Важливо :: Життя громади :: 28 квітня 2021 09:20 , Олексій Ладика
uk-ladis

Не "Ладисом" единым: в Краматорске жильцов агитируют переходить к другим управляющим компаниям

Но, судя по всему, "конкуренты" не такие уж конкуренты

В Краматорске жильцов некоторых домов агитируют менять управляющую компанию и вместо монополиста - "Ладиса" - выбирать другую организацию, которая будет обслуживать их жилье. Правда, "конкуренты" на поверку оказываются связанными с этим монополистом.

Трое жителей 56-го дома по ул. Дворцовой рассказали Kramatorsk Post, что в конце марта прошло собрание жильцов. По их словам, собрание инициировала сотрудница УК "Ладис", она агитировала жителей дома переходить к другой компании - "Сити Сервис". Она рассказывала, что договор между жильцами и компанией заключается на год, если претензий к обслуживанию не будет, он автоматически продлевается. Если будут замечания - дом вернется к "Ладису". Также инициатор собрания рассказывала, что в "Ладисе" пытаются разбить дома по городу на группы, которые будут обслуживать разные организации. Жильцы предполагают, что таким образом управляющая компания заплатит меньше налогов, а высвободившиеся деньги пойдут на обслуживание жилья - по крайней мере, в этом их уверили на собрании.

"Наш дом вместе с еще двумя хотели перевести в "Сити Сервис", но там было всего три дня на раздумья и ничего не получилось. Инициатором был сам "Ладис". По их словам, от этого мы только выиграем", - рассказал Kramatorsk Post Игорь, житель 56-го дома по ул. Дворцовой.

Другие двое жителей дома (просят не называть их имена) утверждают, что 56-й по Дворцовой все-таки перешел к "Сити Сервису". 

Наши собеседники говорят, что во время собрания в марте прозвучало, что в "Сити Сервис" якобы перешли и другие дома в микрорайоне "Даманский" - назывались 99-й дом по Парковой, дома 12, 27, 31, 33, 37 по бульвару Краматорскому.

Александр - житель ул. Парковая, 99. Он уверяет, что никаких собраний жильцов по поводу смены управляющей компании не было - он бы точно знал, если бы они проходили. Однако во время переписки в Вайбер-чате актива дома оказалось, что "на основании протокола общего собрания жильцов" дом с 1 октября 2020 года обслуживает компания "Ладис-Сервис". При этом платежки жильцам до сих пор приходят от старого-доброго "Ладиса".

test

Одни "Ладисы" вокруг

Согласно базе данных YouControl, жилищно-управляющая компания "Сити Сервис" была зарегистрирована еще в 2011 году, ее основателем и директором значится Юрий Портненко - в начале нулевых он возглавлял управляющую компанию "Комэнерго-Краматорск".

Портненко и директор УК "Ладис" Дмитрий Литвинов являются соучредителями компании "РСК Элит-Сервис", которая зарегистрирована по тому же адресу, что и "Ладис" - ул. Нади Курченко, 17.

По этому же адресу зарегистрирован "Ладис-Сервис", директором и основателем которого значится Николай Литвинов - отец руководителя "Ладиса". Это предприятие появилось на свет в сентябре 2020 года.

По Нади Курченко, 17, также зарегистрированы "Ладис Лазурный" и "Ладис Станкострой" - они появились в один день, 11 ноября 2020 года. Их учредителем и основателем значится директор "Ладиса" Дмитрий Литвинов. Также по этому адресу зарегистрировано частное предприятие "Ладис" (не путать с ООО "УК Ладис"), которым также руководит Литвинов - это предприятие появилось в июле 2020 года.

test По Нади Курченко, 17, зарегистрированы несколько "Ладисов"

 

Власти "не мешают" конкуренции 

На одном из аппаратных совещаний в конце марта Kramatorsk Post спросил у Литвинова, действительно ли в Краматорске, кроме "Ладиса", дома будут обслуживать другие предприятия и правда ли, что это дочерние компании того же "Ладиса".

"Я не понимаю, о чем вы говорите", - ответил Литвинов.

Стоявший рядом заместитель городского головы по ЖКХ Андрей Бессонный сказал, что "это наша основная задача с городским головой". "Он обещал, что один "Ладис" обслуживать город не будет. Сейчас есть компании, которые тоже работают с людьми, и мы этому не мешаем, поскольку это выбор людей", - сказал заммэра.

В 2018 году по результатам конкурса между городскими властями и управляющей компанией "Ладис" был заключен договор, согласно которому это предприятие сейчас обслуживает 818 многоквартирных домов в Краматорске. Это почти весь жилой фонд города, который не перешел в ОСМД.

"Компания "Ладис" была наделена полномочиями на определенные даты. На сегодняшний день люди сами могут выбирать [себе управляющую компанию] и сам "Ладис" может инициировать, уже без существующего договора с исполкомом, заключение договоров на обслуживание домов. Он имеет право это делать. Сейчас он работает по тому договору, которые был заключен 1 сентября 2018 года. Ему никто не запрещает заключать договора с жильцами уже напрямую, минуя то решение, которое было. Он является таким же участником рынка, как другие компании, которые сегодня проводят встречи и инициируют заключение договора", - сказал Бессонный.

"Это вопрос жителей домов, которые соглашаются, проводят собрания и заключают договор с обслуживающей компанией. Исполнительная власть на сегодняшний день по закону не может назначить управителя", - добавил он.

Городской голова Краматорска Александр Гончаренко сказал Kramatorsk Post, что на сегодня исключительно жильцы общим собранием могут сменить для своего дома управляющую компанию, и он знает, что такие переговоры уже ведутся. 

"Некоторые жильцы некоторых домов такие собрания проводят и решают лично, кто дальше будет обслуживать их дома - УК "Ладис" или другая компания. Желающих, насколько я знаю, несколько компаний, которые имеют право и возможности это делать. Но это будут решать жильцы", - сказал Гончаренко.

На вопрос о дочерних компаниях "Ладиса" Бессонный сказал: "В данном случае нам все равно, дочерние или нет - я не могу "Ладису" противопоставить или запретить. Есть люди, которые в этом направлении работают, мы об этом знаем, и не против того, наоборот поддерживаем, чтобы была конкуренцию "Ладису".

----------

реклама

Приобрести светоотражающую ленту, можно воспользовавшись сайтом https://loom.in.ua/ua/svitlovidbyvayuchi-strichky. Большое разнообразие, доступные цены.

Інші статті на цю тему

tarify-grivny

И почему краматорчане получили платежки с огромными суммами за отопление

dina-kvitancya-kramatorsk

Платити за комунальні послуги у касах двох банків стало дешевше

farbuvannya-derev

Виявилось, що в такий спосіб УК "Ладіс" проявляє свою соціальну відповідальність

коментарі