Новостройки vs «вторичка»: что предпочесть?
Это привело к росту спроса на вторичном рынке жилья. На сайте https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ipoteka/ актуальные предложения для покупки недвижимости в Москве на вторичном рынке. Еще одной причиной роста спроса на квартиры в столице России стало снижение ставки по ипотеке до 6%. Льготная ипотека сохранится все первое полугодие 2021 года, поэтому спрос на квартиры в Москве и других городах страны сохранится на высоком уровне.
Плюсы и минусы нового и старого дома
Квартиры на вторичном рынке недвижимости зачастую выигрывают у новостроек тем, что покупатель может въехать в квартиру сразу же после завершения сделки. Большую роль в популярности вторичного рынка жилья играет качество жилищного фонда. Если речь идет о покупке квартиры в старом доме, то от такого приобретения можно найти довольно мало плюсом. Здесь можно столкнуться с низким уровнем комфорта, с отсутствием удобной планировки, большой площади, современных инженерных решений. Другое дело, когда квартира покупается в относительно новом доме.
Покупка квартиры в новостройке выигрывает в том, что она зачастую дешевле и нет сложностей с юридическим оформлением сделки. При покупке квартиры на вторичном рынке можно столкнуться с юридическими проблемами: претензии со стороны старого собственника, долги по коммунальным платежам, нарушение прав несовершеннолетних и так далее. На портале «Этажи» публикуют объявления только проверенных квартир, поэтому с такими проблемами покупатель не столкнется.
Оба варианта недвижимости имеют свои плюсы и минусы. Дать однозначный ответ на вопрос, что лучше новостройка или квартира на вторичном рынке, нельзя. Одни выбирают готовый комфорт и возможность быстрого заселения, другие готовы подождать, но потратить меньше на покупку квартиры. В 2021 году, особенно в его первом полугодии сохранится устойчивый спрос на новостройки и вторичное жилье. В первом случае фактор роста спроса — льготная ипотека. Во втором случае — стабильный спрос на недвижимость на протяжении нескольких лет.
